Un outil pour connaître la valeur d'une terre

Utiliser l’imagerie satellite avant d’acheter une terre permet de flairer le bon coup ou d’éviter les mauvaises surprises.

Le rendement est une variable clé qui influence les revenus générés par une terre. Mais comment connaître le potentiel d’une terre, surtout quand on ne la cultive pas? Avec les cartes d’imagerie satellite, il n’y a plus de secret. Les rendements au champ des dernières années peuvent être retrouvés avec exactitude grâce à ce puissant outil.

L’imagerie satellite offre également la possibilité d’analyser les écarts de productivité à l’intérieur d’un même champ. Ce qui permet de cibler avec précision les améliorations à apporter pour augmenter son rendement global. En plus, la régie des cultures peut être optimisée, notamment avec la fertilisation à taux variable.

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Avoir un portrait clair de son coût de production et de ses performances techniques est un autre facteur de succès dans toute décision stratégique. Le réseau La Coop a récemment mis en place une vaste banque de données qui dresse rapidement le bilan technicoéconomique de chaque entreprise. Cela permet aux producteurs d’établir le potentiel de rentabilité de la location ou de l’achat d’une terre en fonction de leurs propres chiffres, et non pas en utilisant une moyenne provinciale ou régionale qui ne correspond pas à leur réalité.

Cet outil génère des données précises sur les coûts d’exploitation et les revenus pour chacun des champs et même pour chaque type de semence! Des analyses de sensibilité peuvent être réalisées en fonction de divers prix et rendements. On peut ainsi obtenir la valeur potentielle d’une terre selon l’évolution du marché des grains et les avancées technologiques améliorant le rendement. Enfin, cet outil dresse un portrait des points forts de l’entreprise et des points à améliorer, sur le plan tant de la mise en marché que de la régie des champs ou de la gestion du parc de machinerie.

Ainsi, avec des points de repère clairs, il sera plus facile de prendre de bonnes décisions d’affaires, qui amélioreront la rentabilité de votre entreprise.